1. Unsere Maklerleistungen werden auf der Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen erbracht.
2. Mit der Aufnahme unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Interessent, wenn er das Objekt erwirbt, mietet oder pachtet, uns gegenüber provisionspflichtig wird.
3. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben über unsere Objekte stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf oder vergleichbare wirtschaftliche Verwertung, sowie eine Tätigkeit für den jeweils anderen Vertragspartner sind vorbehalten.
4. Der Provisionsanspruch entsteht auch durch unmittelbare oder mittelbare Verwertung unserer Angebote. Der Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Miet-, Pacht- oder sonstigen Vertrages über das jeweilige Objekt. Auflösung, Nichterfüllung, Rückabwicklung o.ä. des Vertrages lassen den Provisionsanspruch unberührt.
5. Die vom Mieter bzw. Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt bei:
   Verkauf Bestandsimmobilien: 5% des Kaufpreises
   Verkauf Grundstücke: 6% des Kaufpreises
   Vermietung Gewerbe: 2 Monats-Netto-Mieten
   Vermietung Wohnraum: 2 Monats-Netto-Mieten
   
   Die Courtagesätze verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer! Sie gelten, wenn im Angebot nicht ausdrücklich eine andere Courtage genannt ist. Bei Miet-/Pachtverträgen findet die gesetzliche Regelung „Bestellerprinzip“ seit dem 01.06.2015 Anwendung.
6. Sobald der Empfänger mit dem Verkäufer, Vermieter oder Verpächter oder dessen Bevollmächtigten in Verbindung tritt, sowie in jedem weiteren Stadium der Vertragsverhandlungen, sind wir als ursächlich wirkender Makler zu benennen und zum Vertragsabschluss hinzuzuziehen. Von dem geschlossenen Vertrag ist uns eine Abschrift zur Verfügung zu stellen.
7. Alle Angebote sind streng vertraulich und nur für den Empfänger des Angebotes bestimmt.
   Eine unbefugte Weitergabe an Dritte begründet Schadenersatz in Höhe der Gesamtprovision.
8. Sollte dem Empfänger die Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages bekannt sein, ist er verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Spätere Nachweise oder Vermittlungen durch Dritte Personen lassen unseren Provisionsanspruch unberührt.
9. Sollten einzelne Bedingungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, berührt das die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen Vorschriften tritt eine Ihr am nächsten kommende zulässige Regelung.
10. Rechtswahl, Gerichtsstand, Erfüllungsort:
    - Auf die Geschäftsbeziehung findet ausnahmslos deutsches Recht Anwendung.
    - Erfüllungsort für den Makler und den Kunden ist der Sitz des Maklers

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Neubert Immobilien, Förstersteig 22, 01454 Radeberg, Tel: 03528/405035, Fax: +49 3528 452475, info(at)neubert-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Das Widerrufsformular finden Sie hier.